Vastgoedrecht
Wat is vastgoedrecht
Vastgoedrecht is het overkoepelende recht van alles dat te maken heeft met onroerend goed. Hierbij kun je denken aan juridische aspecten van projectontwikkeling, verkoop, koop, huur en verhuur.
Het vastgoedrecht ziet op al het recht dat ziet op het vastgoed, zoals de naam dus ook al aangeeft. Dat is complexer dan vaak wordt gedacht. Het vastgoedrecht komt met name aan de orde bij grote projecten. Het kan dan gaan om het bouwrecht (de wet- en regelgeving waarin staat hoe wel en niet gebouwd mag worden), maar ook om de financiering, aanbesteding, projectontwikkeling, huur en verhuur en koop en verkoop van vastgoed.
Codex Advocatenkantoor adviseert iedereen die in aanraking komt met vastgoed. Denk aan beleggers, bouwers, architecten, particulieren, aannemers, zorginstellingen, woningcorporaties, makelaars etc.
Aan wat voor zaken kun je denken?
- Verborgen gebreken en aansprakelijkheid
- Renovatie
- VvE geschillen
- Advies opstellen huishoudelijk reglement
- Wijzigingen bestemmingsplan
- Vergunningenkwesties
- Erfdienstbaarheden
- Erfpacht
- Mandeligheid
- Hypotheekrechten
- Erfkwesties inzake grensbepaling en grensgeschillen
- Geluidsoverlast buren
- Aannemingsovereenkomsten
- Bouwcontracten
- Huurgeschillen
Meest voorkomende vragen vastgoedrecht
- Ik heb een woning met verborgen gebreken gekocht, wat kan ik doen?
- Mijn buren hebben een deel van mijn perceel in gebruik genomen, wat kan ik doen?
- Mijn buren veroorzaken geluidsoverlast, wat kan ik doen?
- Ik ben ontevreden over het werk van mijn aannemer, wat nu?
- Ik heb een geschil met mijn aannemer, wat kan ik doen?
- Kan ik de VvE aansprakelijk stellen voor mijn schade?
- de VvE houdt geen verplichte vergadering, wat kan ik doen?