Huurrecht

Wat is huurrecht

Wanneer we spreken van huurrecht, dan gaat het om alle regels met betrekking tot huur. Hierbij gaat het om verplichtingen waaraan zowel huurders als verhuurders zich moeten houden. Deze regels hebben betrekking op zowel roerende zaken, (zoals de vloeren, gordijnen of wasmachine) en onroerende zaken (zoals een schutting, schuur en carport).

Codex Advocatenkantoor kan je helpen bij het opstellen of nakijken van een huurcontract of treedt in rechte voor je op wanneer een geschil ontstaat tussen de huurder en verhuurder. Codex Advocatenkantoor staat  particuliere verhuurders, kopers, woningcorporaties, zorginstellingen, overheden, (vastgoed)beleggers, makelaars, horeca-exploitanten, winkeliers en andere bedrijfsmatige huurders bij.

Aan wat voor zaken kun je denken?

• Begeleiding en advies bij de juridische aspecten van verhuur van woonruimte, bedrijfsruimte en winkelruimte;
• Opstellen huurovereenkomst
• Huurverhoging
• Ontruiming(s)bescherming
• Huurbescherming
• Opzegging huurovereenkomst
• Indeplaatsstelling en Onderverhuur
• Servicekosten
• Verhuur via Airbnb, booking.com of ander verhuurplatform
• Aansprakelijkheid voor schade
• etc.

Huurovereenkomsten

Je doet er verstandig aan om als verhuurder het huurcontract te laten opstellen door een huurrecht advocaat. Voor de verhuur van een winkel moet een heel ander contract worden opgesteld dan voor de verhuur van een kantoor. Een woonruimte is ook weer anders.

Mocht je zelf een contract hebben opgesteld, dan kun je dit ook door Codex Advocatenkantoor laten nakijken en aanvullen waar nodig.

Zelfs als je gebruik maakt van bepaalde standaard modellen zoals het ROZ-model, is het verstandig om de huurovereenkomst te laten nakijken. Het gaat er namelijk vooral om dat het contract past bij jouw situatie en binnen het geldende recht zodat het niet nadelig voor je uitpakt in geval van een mogelijk geschil.

Meest voorkomende vragen huurrecht

• Hoe kan ik mijn huurder uitzetten?
• Hoe kan ik de huur opzeggen?
• Mag ik zelf de huurprijs bepalen?
• Mag mijn huur zomaar verhoogd worden?
• Mag ik mijn huurwoning verhuren?
• Mag mijn huurder opzeggen?
• Kan ik mijn huurder aansprakelijk stellen voor de schade aan mijn woning?